Działka położona przy skrzyżowaniu polnej drogi gminnej oraz drogi wewnętrznej, 150 m od Zalewu Kamieńskiego (rzeka Dziwna), 100 m od ostatnich zabudowań mieszkalnych małej wsi leżącej 10 km od Kamienia Pomorskiego, 12 km od Wolina i trasy S3. Na sąsiednich działkach nowe sezonowe, małe domki rekreacyjne, teren posiada decyzję o warunkach zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną do 8 % powierzchni zabudowy, do 18 m szerokości budynków i do 9 m ich wysokości o kątach pochylenia dachów 35-45 stopni, energia elektryczna w drodze, wodociąg około 200 m, zgoda gminy na własnej ujęcia wody oraz szczelne zbiorniki na ścieki. Ładny widok na wodę i las, panorama wschodniego klifu Wyspy Wolin (miejscowość Łuskowo), niewielka plaża (150 m obok) z możliwością wodowania łódek i kąpieli, cisza oraz możliwości różnorakiego wykorzystania oferowanego terenu stanowią o jego atrakcyjności, w cenie zakupu podlegającej niewielkiej negocjacji udział w drodze wewnętrznej.